第一章 招標公告
（招標編號：E3506010601800324001001 ）
1. 招標條件
本招標項目碧湖城市廣場2#辦公樓裝修工程總承包項目（EPC）已由漳州市龍文區發展和改革局以閩發改備〔2019〕E020162號批準建設，項目業主為漳州市九龍江集團有限公司，項目資金來自企業自籌，項目出資比例為100%，招標人為漳州市九龍江集團有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的工程總承包進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1建設地點：位于漳州碧湖板塊，江濱路北側、湖濱路以西、規劃悅湖路以南，東依碧湖，南看九龍江。
2.2建設規模：碧湖城市廣場2#辦公樓裝修項目位于龍文區江濱路與湖濱路交叉口西側，項目建筑主體為鋼筋混凝土結構，建筑層數為二十八層，一層為辦公門廳、消控室兼監控室、變配電室及商業，二、三層為商業、辦公，四至二十八層為辦公，其中十一、二十一層為避難層，建筑高度為121.4米（從辦公門廳算起），總建筑面積40644㎡。
本次裝修樓層為4層、5層、20-28層，每層面積約為1405㎡，扣除核心筒公共部分約為274㎡（核心筒公共部分衛生間、電梯前室已裝修），每層實際裝修面積約為1131㎡，共11層，總共裝修面積約為12437㎡；4層、29層屋面美化景觀工程約為1747㎡。
2.3標段劃分：全部為一個標段。
2.4.工程建安投資：約4117.27萬元。
2.5招標范圍：本項目工作內容包括碧湖城市廣場2#辦公樓裝修工程總承包項目（EPC）的設計、采購、施工一體化的工程總承包任務。具體內容如下：
2.5.1設計范圍包括：包括但不限于方案設計、初步設計、施工圖設計、專項設計、后續設計服務及本項目所涉及的技術經濟分析、所有施工圖審查工作。設計內容包括但不限于平面布設優化、消防工程、電氣工程、給排水工程、新風系統、空調、智能化工程、燃氣工程、綠化景觀設計等。
2.5.2施工范圍包括：包括但不限于發包人批準的施工圖紙所載明的建筑裝飾裝修、建筑智能化工程、消防設施工程、電氣工程、給排水工程、通風與空調工程、燃氣工程、綠化景觀附屬及配套工程等專業工程的施工，具體以發包人批準的施工圖紙為準，分部分項：
（1）樓地面、天棚、輕質隔墻；
（2）給排水與強電安裝；
（3）空調系統與新風系統安裝；
（4）消防設施安裝；
（5）智能化系統；
（6）辦公樓4層、29層屋面簡易美化，總面積為1747㎡；
（7）4、5層設置員工餐飲區與大會議室：要求能夠滿足400人同時用餐，增設一部傳菜電梯；
2.5.3采購范圍：包括但不限于涉及本工程所有工程材料、設備以及空調、智能化設備等采購；
2.5.4培訓及技術服務范圍：包括但不限于智能化工程、電氣工程、消防工程、智能化工程中對我方操作人員的培訓及工程移交后的技術支持服務。
2.6.招標內容：
2.6.1工程設計：本工程招標范圍內的實施方案設計、初步設計、施工圖設計、后續設計服務及所有施工圖審查工作。
2.6.2采購：本工程施工圖設計內容內的所有材料及設備。
2.6.3施工：與施工圖設計內容和招標文件第五章“發包人要求”中的工程范圍一致。
2.7.工期要求：總工期（含設計、采購及施工）190日歷天（含雨季及節假日），其中設計工期40日歷天，施工工期150日歷天，具體節點工期要求詳見發包人要求。
2.8.質量要求：
2.8.1設計要求的質量標準：設計文件必須符合有關部門制定的標準、規范、規程、定額、辦法和發包人要求，并能通過相關行政主管部門及施工圖審查機構審查。
2.8.2施工要求的質量標準：必須達到現行《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》（GB50210-2018）合格標準及國家、行業及地方相關現行施工驗收規范合格標準。智能化工程必須達到現行《智能建筑工程質量驗收規范》（GB50339-2013）合格標準及國家、行業及地方相關現行施工驗收規范合格標準。空調系統與新風系統安裝工程必須達到現行《通風與空調工程施工質量驗收規范》（GB50243-2002）合格標準及國家、行業及地方相關現行施工驗收規范合格標準。
2.8.3采購質量標準：必須采購原產、正宗品牌設備或材料，采購的設備或材料必須符合發包人要求及有關部門制定的質量規范要求。
3. 投標人資格要求
3.1投標人應為具有獨立法人資格，具備有效的法人營業執照的企業；（特別說明：①與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加本招標項目投標；②單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本招標項目投標）。
3.2本招標項目要求投標人須同時具備建設行政主管部門核發的有效的以下資質：
3.2.1設計資質要求：
建設行政主管部門核發有效的工程設計綜合甲級資質或工程設計建筑行業乙級資質或建筑行業（建筑工程）設計乙級及以上資質或建筑裝飾工程設計專項甲級資質；（注：若投標人的資質為工程設計綜合甲級資質，則須滿足《工程設計資質標準》中與本項目相對應的設計類型對人員配置的要求）
3.2.2施工資質要求：
建設行政主管部門核發有效的建筑裝修裝飾工程專業承包一級資質和《施工企業安全生產許可證》；
3.3投標人擬派出擔任本招標項目的項目總負責人的資格要求：1人，投標人擬派出擔任本招標項目的項目總負責人應具備合格有效的一級注冊建筑師執業資格或一級建筑工程專業注冊建造師執業資格或建筑裝飾設計或建筑裝飾施工高級及以上職稱，且應是獨立投標人或聯合體牽頭人本單位正式在崗職工。
3.4投標人擬派出擔任本招標項目的技術負責人的資格要求：1人，投標人擬擔任本招標項目的技術負責人應具備建筑裝飾施工類高級及以上職稱，應是獨立投標人或聯合體成員的本單位正式在職職工。
3.5投標人擬派出擔任本招標項目的設計負責人的資格要求：1人，投標人擬擔任本招標項目的設計負責人應具備合格有效的一級注冊建筑師執業資格，應是獨立投標人或聯合體成員中承擔設計任務單位的本單位正式在職職工。
3.6投標人擬派出擔任本招標項目的施工負責人的資格要求：1人，投標人擬擔任本招標項目的施工負責人應具備建設行政主管部門核發的合格有效的二級及以上建筑工程專業注冊建造師執業資格，并持有建設行政主管部門核發的合格有效的安全生產考核合格證書B證，應是獨立投標人或聯合體牽頭人本單位正式在職職工。
3.7類似業績要求：獨立投標人或聯合體牽頭人自本招標公告發布之日的前5年內（不含發布招標公告當日）完成過單個合同工程造價金額不少于3000萬元的公共建筑裝飾裝修工程施工或工程總承包（含設計、施工一體化或設計、采購、施工一體化）業績。
3.8本次招標接受聯合體投標，聯合體成員不超過2家。若為聯合體投標，只允許具備建筑裝修裝飾工程專業承包一級資質的投標單位作為聯合體牽頭人，并以一個投標人的身份參加投標，參加聯合體的各成員不得再以自己的名義單獨投標，也不得同時參加兩個及以上的聯合體投標，否則，評標委員會應當否決其投標。聯合體各方均應具備其所承擔招標項目的工作內容的相應資質條件；承擔相同承包內容的專業單位所組成的聯合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級。
3.9本項目招標采用資格后審方式，投標人必須按招標文件要求報送資格審查資料，其他資格審查條件詳見招標文件。
4.招標文件的獲取
凡有意參加投標者，請于2020年1月20日至2020年1月30日通過漳州市工程項目交易中心網（http：//www.zzgcjyzx.com/Front/）采取無記名方式下載電子招標文件等相關資料。本招標項目電子招標文件使用新點投標文件制作軟件（漳州版）打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構的授權書。
5.投標文件的遞交
5.1遞交投標文件的截止時間（投標截止時間）：北京時間2020年2月19日08時30分前通過網絡上傳至漳州市工程項目交易中心電子招投標系統。投標截止時間后，網上投標系統無法接受投標文件。
網上投標操作見網上投標操作指南及企業業務系統的幫助文檔。若有疑問，可向電子招投標平臺開發公司江蘇國泰新點軟件有限公司咨詢。技術支持電話：0596-2032597。
5.2開標地點：漳州市工程項目交易中心（地址：漳州市新華南路工會大廈行政服務中心四樓）。
5.3投標截止時間前，投標人或其授權委托人應攜帶CA、一份電子版投標文件（如光盤、U盤等，用信封密封并加蓋投標人公章）、身份證原件、授權書原件（授權人須提供）、投標保證金匯款憑證復印件（加蓋投標單位公章）到場驗證；否則，投標人的投標文件不予接收。招標人不接受書面投標文件，投標人必須網上提交投標文件。投標人是否投標以網上遞交的投標文件為準。評標委員會只對網上投標文件進行評審，特殊情況下由漳州市工程項目交易中心決定啟用備用電子投標文件進行評標（若啟用備用電子投標文件進行評標，則投標人是否投標以備用電子投標文件為準）。
5.4在解密投標文件環節結束后，投標人代表逾期到指定地點解密的，招標人不予受理其投標文件。
6.評標辦法：
本招標項目采用的評標辦法：綜合評估法。
7.發布招標公告的媒介
本次招標公告在福建省公共資源交易電子公共服務平臺（www.fjggfw.gov.cn）、漳州市工程項目交易中心（http：//www.zzgcjyzx.com）上發布。若招標文件內容如有更正時，福建省閩招咨詢管理有限公司將通過上述網址發布，請投標人自行留意關注。
8. 聯系方式
招標人：漳州市九龍江集團有限公司
地址：漳州市薌城區上街1號片仔癀大廈
電話：0596-2300815
聯系人：柯工
招標代理機構：福建省閩招咨詢管理有限公司
地址：福州市鼓樓區洪山園路68號招標大廈C座（213室），郵編： 350002
電話：0591-28059629，17359152826，傳真：0591-28059659
聯系人：鄭工、陳工
投標保證金匯入賬戶
戶名：漳州市九龍江集團有限公司
賬號：411758369795
開戶行：中國銀行漳州分行
（投標人需在投標保證金匯款憑證上注明：“招標項目編號”，如因投標人匯款憑證未注明項目招標編號造成銀行無法識別投標保證金到賬情況或識別錯誤的，其責任由投標人自行承擔。）
交易電子平臺名稱：漳州市工程項目交易中心-漳州電子招投標交易平臺
網址：HTTP：//www.zzgcjyzx.com
聯系電話：0596-2032597
監督機構名稱：漳州市龍文區住房和城鄉建設局
地址： 漳州市龍文區
聯系電話：0596-2128099
公共資源交易中心名稱：漳州市工程項目交易中心
地址：漳州市新華南路工會大廈行政服務中心七樓
聯系電話：0596-2871120
