中標結果公示

招標項目編號：E3506010601100607001

1、招標工程項目概況：

（1）招標人：漳州龍慶房地產開發有限公司。

（2）招標項目名稱：2024P22地塊（佰翔南地塊）開發項目全過程咨詢及開發運營。

（3）工程建設規模：項目用地面積52749.96平方米，規劃用地性質二類居住與商業、商務混合用地。總建筑面積179028.62平方米，容積率不高于2.5，計容建筑面積不高于131874平方米，其中商業部分的計容建筑面積大于地塊總計容建筑面積的10%，商務部分的計容建筑面積大于地塊總計容建筑面積的10%。居住建筑高度不高于80米，商業、商務建筑高度不高于100米。建設內容包括住宅、鄰里商業、商務辦公、社區配套、配電室、地下室的建筑和安裝工程、室外工程等。最終以方案設計審批通過為準。

2、評標辦法

評標辦法：綜合評估法

3、中標人及其投標文件相關內容：

（1）中標人：廈門建發建設運營管理有限公司（聯合體成員：天合聯創設計有限公司）。

（2）中標價：人民幣68104274.88元，全過程銷售管理服務費費率為1.84%。

（3）項目總負責人：徐塵杰（閩G209-07173）；設計咨詢負責人：宋吉曉（一級注冊建筑師，20033300744）；開發管理負責人：岑際瑋（高級工程師，閩G209-13093）。

（4）服務期限：①策劃方案報告：合同簽訂之日起15天內提交策劃方案成果文件（包含市場調查、產品定位分析等）；②方案設計：策劃方案通過后30日歷天內提交方案設計的成果文件；③初步設計及概算：方案設計通過有關部門評審后30日歷天內提交初步設計及概算的成果文件；④施工圖設計：方案設計通過有關部門評審后50日歷天內提交施工圖設計成果文件；⑤銷售時間：在首批次開盤開始后20個月須達到項目可售面積的80%；⑥項目管理服務時間：委托管理期限為自本合同生效之日起至項目完成竣備、集中交付工作為止，且銷售管理須達到項目可售面積的80%止。

4、評標委員會成員名單：洪劍文（組長）、陳雅玲、柯江水、梁春梅、陳義鋒、余志宏、劉盛劼。

5、公示時間：2025年6月10日至2025年6月20日。

6、聯系方式

招標人：漳州龍慶房地產開發有限公司

地址：漳州市龍文區湖濱路1號碧湖城市廣場2號樓22層，郵編：363100

電話：0596-6631882

聯系人：林先生 

招標代理機構：福建省閩招咨詢管理有限公司

地址：福州市鼓樓區洪山園路68號招標大廈C座219室，郵編：350001

電話：18960143756，傳真：/

聯系人：林工 

招投標監督機構名稱：漳州高新技術產業開發區建設局、漳州高新技術產業開發區科技與經濟發展局

地址：漳州高新技術產業開發區圓山大道管廊管理中心、漳州高新區九湖鎮324國道交警中隊旁金貝殼園區后側辦公樓3樓

聯系電話：0596-6628937、0596-6626076

招標人：漳州龍慶房地產開發有限公司

招標代理機構：福建省閩招咨詢管理有限公司

2025年6月10日