致：
為加快推進南湖溫泉酒店項目建設進度，確保廚房匹配主體結構施工進度，現對南湖溫泉酒店廚房預算審核項目進行邀請比選，項目業主為漳州南湖溫泉酒店有限公司，委托的比選代理機構為漳州市澤源工程項目管理有限公司。本項目已具備比選條件，現邀請貴公司參加南湖溫泉酒店廚房預算審核項目的比選活動。
一、比選項目概況
1、項目名稱：南湖溫泉酒店廚房預算審核項目。
2、資金來源：企業自籌；
3、項目概況：南湖溫泉酒店廚房建筑面積約3714平方米，酒店廚房部分包括廚房二裝、廚房設備采購（包括排油煙系統、新風系統）工作，廚房二裝范圍包括但不限于廚房區域硬裝、機電（包括二次水電、二次暖通、二次消防等）等。其中①廚房施工建安費約為390萬元。②廚房采購與安裝約為2633萬元。
4、比選范圍和內容：為本項目提供廚房部分預算審核服務，包括廚房二裝、廚房設備采購（包括排油煙系統、新風系統）相關的預算審核工作，廚房二裝范圍包括但不限于廚房區域硬裝、機電（包括二次水電、二次暖通、二次消防等）等。
5、服務周期要求：服務周期以收到比選人提供相關材料之后12日歷天內完成。逾期按500元/天累計違約金，違約金直接從其預算審核服務費中扣除，若中選人在服務中配合不利，嚴重影響比選人工作進程的，比選人有權單方面中止合同，另行確定預算審核機構，因此造成的損失全部由中選人承擔。
二、參選資格要求
參選人必須同時具備下列條件：
1、具有獨立承擔民事責任的能力；
2﹑具有合格有效的企業法人營業執照。
3、具有履行合同所必需的設備、人員和專業技術能力。
4﹑參加比選活動前一年內，參選單位或其負責人未因經營活動違法違規被縣級以上行政主管部門處罰，或無弄虛作假騙取比選資格。
5﹑參加比選活動前三年內，參選單位或其負責人在經營活動中沒有重大違法違規記錄，未被追究刑事責任。
- 參與比選三年內具備類似規模項目的往來業績。
- 法律、法規、規章規定的其他條件凡不符合上述任一報名條件的中介機構均不得參加本項目比選活動。三、比選方式：低價中選法。四、比選保證金各參選人須在比選截止時間前現場提交比選保證金：人民幣1500元整（現金），逾期的視為自行放棄比選資格，未中選的比選人在比選結束后當場退還。中選人的比選保證金在簽訂造價咨詢合同后，予以原額無息退還。五、報名時間、地點報名時間：2022年9月27日-2022年9月30日上午8時30分至12時00分，下午15時00分至17時30分（公休日、節假日除外），到漳州市澤源工程項目管理有限公司（地址：漳州市薌城區延安北路38號中旅商廈17A1）領取比選文件。六、比選時間、地點和方式2022年10月8日下午3時30分止在漳州市澤源工程項目管理有限公司（地址：漳州市薌城區延安北路38號中旅商廈17A1）舉行比選活動，同時邀請有關監督部門的人員進行現場監督。七、比選項目預算審核服務費最高控制價：本項目的預算審核費根據九龍江集團《關于下發〈關于規范中介代理服務費取費的通知〉等3份文件的通知》（漳江集團〔2021〕44號）文件的規定100%作為招標控制價。詳細計算過程如下：①廚房施工預算審核費控制價：估算建安費為390萬元，閩價[2002]457號約定費率0.0048，九龍江集團約定折扣率80%，則控制價=390×0.0048×80%=1.5萬元，參選人報價不得超過該最高限價。②廚房采購預算審核費控制價：估算采購預算費為2633萬元，閩價[2002]457號約定費率，九龍江集團約定折扣率68%，則控制價=（500×0.0058+500×0.0053+1633×0.0048）×68%=9.1萬元，參選人報價不得超過該最高限價。
綜上，廚房項目預算審核比選控制價為10.6萬元。參選單位按下浮率進行報價。
八、比選代理服務費
1.比選代理服務收費按照2021年4月16日漳州市九龍江集團有限公司印發的《關于下發<關于規范中介代理服務費取費的通知>等3份文件的通知》（漳江集團﹝2021﹞44號）之附件《關于規范中介代理服務費取費的通知》的規定的90%費率收取代理費，據實結算。相關費用（包括開評標費用）由中選人支付（按實際發生額計取）。在遞交了比選申請文件的同時，視為已同意本款規定，中選后應按規定繳交代理服務費。
- 發布公告的媒介九龍江集團網（http://www.908352.com）本次比選公告在以上網站上進行發布，公示期滿無異議的，由比選人向中選人發出中選通知書并簽訂造價咨詢合同。對公示結果有異議的，當事人可以向監督部門提出書面核查要求。十、聯系方式:
比選人：漳州南湖溫泉酒店有限公司
地址：漳州市龍文區湖濱路1號九龍江集團大廈23樓，郵編：363000；
聯系人：吳先生
聯系電話：13358330330
比選代理機構：漳州市澤源工程項目管理有限公司
地址：漳州市薌城區延安北路38號中旅商廈17A1 郵編：363000
聯系人：小林
聯系電話：0596-2165355
