福建信禾房地產開發有限公司的編號為E473506912106150013002的漳古2020P01-海悅佳苑項目全過程工程咨詢已由福建漳州古雷經濟開發區管理委員會以閩發改備[2021]E130032號批準建設，項目業主為福建信禾房地產開發有限公司，建設資金來自企業自籌，委托的招標代理單位為蘇州建維工程項目管理有限公司。本項目已具備招標條件，現決定對該項目的全過程工程咨詢進行公開招標，選定全過程工程咨詢單位。

項目名稱：漳古2020P01-海悅佳苑項目全過程工程咨詢；

建設地點：漳州古雷港經濟開發區縱七路東側、縱八路西側，橫七路；

工程建設規模：項目總建設用地面積約為68305.43 m²，總建筑面積約為22.50萬m²，用地性質為二類居住用地（R2），容積率：1.0<FAR<2.5，建筑密度<22%，綠地率>30%，建筑限高<80米。地上總計容建筑面積約為170760m²，地下建筑面積約49078.00 m²。建設功能為住宅、商業及配套設施用房，其中商業部分計容面積不超過總計容建筑面積的10%，配套設施用房面積約為3293.32m²。機動車出入口設置在西側的規劃縱七路及縱八路。

建筑工程費：約人民幣 73277.7563萬元（含暫定金額）；

招標范圍和內容：（1）工程設計咨詢：施工圖設計、安全設施設計、施工過程中優化設計及后續服務工作的咨詢。（2）工程監理：工程監理施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段、缺陷責任階段的投資、質量、進度控制，合同、信息、安全管理，項目協調等內容的全過程監理，具體以本項目施工圖設計圖紙和工程量清單的范圍內容為準。（3）造價咨詢：含施工圖預算審核、工程進度款復核、項目竣工結算審核、出具正式結算審核報告書及項目資料歸檔等相關工程造價咨詢服務。

計劃開工日期和建設周期：本工程施工計劃于2021年09月開工，工程建設周期1000個日歷天（從前期工作開始、施工開工之日至工程竣工驗收合格之日止、材料歸檔等）。

全過程工程咨詢服務周期：從簽訂本項目全過程工程咨詢服務合同之日起_至_本項目財務決算、審計（若有）及缺陷責任期結束之日_止的全過程工程咨詢服務。關鍵節點要求：詳見招標文件前附表中“服務周期”。

投標人①擬派出擔任本招標項目的全過程工程咨詢項目總負責人（項目總負責人）應具備建設行政主管部門核發的合格有效的國家一級注冊建筑師或國家一級注冊結構師或國家一級注冊建造師或國家注冊監理工程師；且同時具備高級工程師及以上職稱，且必須為投標人本單位正式在崗員工；②擬派出擔任本招標項目監理項目負責人（總監理工程師）必須具備有效的中華人民共和國注冊監理工程師注冊執業資格證書和高級工程師及以上職稱，且必須為投標人本單位正式在崗員工；③擬派出擔任本招標項目的造價項目負責人應具備國家一級注冊造價工程師執業資格，同時具備高級工程師及以上職稱，且必須為投標人本單位正式在崗員工。

具備有效的法人營業執照。

本項目 不接受 聯合體投標（本招標項目發包內容主要包含監理、工程造價咨詢等），擬派項目總負責人必須由聯合體牽頭方委派，且各方均應具備其所承擔招標項目工作內容的相應資質條件，承擔相同工作內容的專業單位組成聯合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級；

投標人及其擬擔任本項目負責人均應具備 / 項類似項目業績，類似工程業績是指（下同）：/。

注：過程工程咨詢服務業績須提供中標通知書或合同書掃描件，日期以中標通知書或合同書簽訂日期為準，且業績需包含（?工程設計咨詢、?工程代建（項目管理）、?造價咨詢、?工程監理）需提供行業主管部門下設公共資源交易平臺或政府采購平臺網站的中標結果公示網頁截圖，所有掃描件加蓋投標人單位公章，否則其業績無效。

其他資格要求：根據相關文件規定，被列入“黑名單”企業在黑名單有效期內不得參與投標（閩建[2016]5號文及其他相關規定中的工程質量安全文明“黑名單”除外）；根據建市[2017]241號文、閩建告字〔2019〕88號、閩建告字〔2020〕59號、閩建告字〔2020〕111號、閩建告字〔2020〕162號、閩建告字〔2020〕163號以及最新發布的“黑名單通知書”有關規定，企業被列入建筑市場主體“黑名單”且在管理期限內，應當否決其投標，投標人未被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統（網址：www.gsxt.gov.cn）中列入“嚴重違法失信企業名單”（提供網站查詢結果截圖）；投標人未被人民法院在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）中列入“失信被執行人”名單（提供網站查詢結果截圖）；

投標人其他主要全過程工程咨詢項目組人員要求、以及資格審查的其他條件要求的具體內容見招標文件；

本招標項目招標人對投標人的資格審查采用資格后審的方式。

凡有意參加投標者，請于2021年09月19日至2021年10月12日，登陸到漳州市工程項目交易中心網站進行招標文件的下載。下載網址：http://www.zzgcjyzx.com。

招標人不提供書面招標文件，只提供電子招標文件。投標人必須通過網上銀行在企業業務系統的網上支付標書費平臺進行支付，點擊下載招標文件才能參與投標。

招標人不接受書面投標文件，投標人必須在投標截止時間前通過網絡上傳投標文件。投標人是否投標以網上投標文件為準。評標委員會只對網上投標文件進行評審。

本招標項目采用的評標辦法：綜合評估法。

投標保證金提交的時間：在投標截止時間之前；

投標保證金提交的方式：（1）從投標人所在地企業基本賬戶銀行以電匯或銀行轉賬的形式，匯到招標人指定的投標保證金賬戶；或（2）按《漳行政〔2012〕19號》及《漳建易[2012]12號》文要求提交年度投標保證金；或（3）銀行保函形式；

投標保證金提交的金額：人民幣壹拾柒萬元整（￥170000）。

投標文件提交的截止時間（投標截止時間）：2021年10月13日10時00 分前（北京時間）通過網絡上傳至漳州市工程項目交易中心電子招投標系統。投標截止時間后，網上投標系統無法接受投標文件。

投標人有下列行為之一的，投標無效：

（1）投標人電子投標書未在招標文件規定的截止時間內到達工程項目交易系統；

（2）因投標人原因，投標人提交的電子投標書解密失敗或無法導入的（所有投標人解密完成后十分鐘內）；

（3）電子投標書未按招標文件規定進行電子簽章的。

網上投標操作見網上投標操作指南，見企業業務系統的幫助文檔。若有疑問，可向電子招投標平臺開發公司江蘇國泰新點軟件有限公司咨詢。技術支持電話：0596-2032597、0512-58173200、400-850-3300。

招標人公布本項目的工程全過程工程咨詢服務招標控制價為880.6654萬元，具體詳見投標須知前附表15項內容。

本次招標公告同時在福建省公共資源交易電子公共服務平臺（https://ggzyfw.fujian.gov.cn/）、漳州市工程項目交易中心（http://www.zzgcjyzx.com）、九龍江集團網（http://www.908352.com）上發布。